穆迪追踪全美出租公寓的指数显示，出租公寓从2009年的最低点已经上涨了59%，而整体房地产上涨幅度是35%。公寓租金上涨幅度在2010年是2.3%，2011年是2.4%，2012年达到了3.8%。同时，公寓空置率则由2009年的8%下降到2013年的4.3%，达到了12年来的新低。
黑石的“租客帝国”不仅持有高达3.2万幢独立房，如果再加上3万个公寓单元，已堪称是美国最大的地主！
除了黑石之外，华尔街炒房团的成员也颇有斩获，到2013年9月：
“AmericaHome4Rent”：拿下了1.9万栋独立房；
“ColonyAmericanHomes”：1.4万栋；
“SilverBayRealtyTrust”：5370栋；
“WaypointHomes”：4620栋；
除了这些炒房团的主力大户，还有无数中小金融公司、海外热钱、个体投机者，甚至主权财富基金也纷纷跳上了华尔街炒房团的战车，他们试图在房地产泡沫2.0的狂潮中狠捞一笔。
柱状图显示的是现金购房的百分比（右坐标竖轴）
来源：Realty，FreddieMac
2013年8月，美国房地产销售量约560万幢，其中，全现金购房的比例高达45%，远高于2012年8月的30%，而在正常的房地产市场中，全现金购房的比例则为10%～20%。在人口100万以上的大城市地区，全现金购房的比例最高的有：迈阿密69%，底特律68%，拉斯维加斯66%，佛罗里达的杰克森威尔65%，坦帕64%。
毫无疑问，炒房团已成为美国房价上涨的主要驱动力量。